2024-09-19 11:02 CET, Deutschland | Pressemitteilung
München, 19. September 2024. Im Rahmen der Repositionierung des Taufkirchener „CUBE“ hat die Catella Real Estate AG (CREAG) circa 400 m² Bürofläche an die Spectre GmbH vermietet. Das international agierende Unternehmen ist als Spezialist für die Entwicklung und Produktion von Funktionskleidung seit mehr als 40 Jahren ein kompetenter Partner für weltweite Outdoor- und Sportmarken. Das zentral an der S-Bahn Taufkirchen gelegene „CUBE“ besteht aus zwei Bauteilen und umfasst ca. 16.500 m² Büro- und Gewerbefläche.
Das von der CREAG im Jahr 2014 für den von ihr verwalteten Spezial-AIF „Immo Spezial – Wirtschaftsregion Süddeutschland“ erworbene Objekt wird derzeit gemeinsam mit der turn Real Estate GmbH repositioniert. Neben der Schaffung moderner und hochwertiger Büroflächen eignet sich das Objekt nicht zuletzt durch seine zwei separaten Baukörper für weitere Nutzungen wie u.a. Praxisflächen, gewerbliches Wohnen und Schulung. Es laufen dazu bereits Verhandlungen mit verschiedenen Interessenten. Neben einem veränderten Nutzungsmix soll das Gebäudeensemble konzeptionell und energetisch weiterentwickelt werden: Insbesondere die Schaffung zusätzlicher Aufenthaltsflächen und gastronomischer Angebote, die barrierefreie Zugänglichkeit sowie die Überarbeitung der Eingangssituation sollen Nutzern wie auch Besuchern zukünftig zugutekommen. Neben dem nachhaltigen Umgang mit der Immobilie selbst – dem Erhalt des Bestandes – wird eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach BREEAM angestrebt.
Das „CUBE“ diente ursprünglich dem Weltmarktführer Berthold AG als Produktions- und Verwaltungsstätte von Fotosatzgeräten, ebenso entstanden unter der künstlerischen Leitung von Günther Gerhard Lange im „Berthold-Atelier“ in Taufkirchen klassische Schriften aus dem großen Reservoir der Schriftgeschichte wie etwa die Bodoni Old Face oder Akzidenz-Grotesk. Das Objekt liegt äußerst zentral im Ortsteil „Am Wald“ verkehrsgünstig und ist durch Bus- und S-Bahn-Haltestellen in der unmittelbaren Umgebung sowie direkter Anbindung an das Autobahnnetz ideal an die Münchner Innenstadt angebunden.
Über die Catella Real Estate AG
Die im Januar 2007 gegründete Catella Real Estate AG (CREAG) mit Sitz in München beschäftigt sich mit der Verwaltung von Immobilien-Sondervermögen sowie mit der Beratung bei der Anlage in Immobilien.
Die CREAG ist eine lizensierte Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) nach deutschem Investmentrecht (KAGB). Zweck der Gesellschaft ist die Konzeptionierung, Entwicklung und das Management von offenen Immobiliensondervermögen, die sich an der Kompetenz und der herausragenden Marktposition der Catella Gruppe ausrichten. Aktuell verwaltet die CREAG in 17 Immobilienfonds ein Vermögen von 7,4 Milliarden Euro.
Über die turn Real Estate GmbH
Die turn Real Estate GmbH (TRE) mit Sitz in München ist eine inhabergeführter Immobilienspezialist mit Schwerpunkt auf der Entwicklung und Repositionierung von gewerblich und wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien. Dabei agiert TRE als langfristiger Partner für institutionelle Investoren und Family Offices und plant zudem gemeinsam mit Investmentpartnern Immobilien, schwerpunktmäßig Projektentwicklungen sowie Bestandsimmobilien mit kurz- bis mittelfristigem Wertsteigerungspotential zu erwerben.
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Catella Real Estate AG Julia Stübler Marketing & PR Manager T: (0)89 189 16 65 0 F: (0)89 189 16 65 466 M: +49 (0)152 389 228 65 E: julia.stuebler@catella-investment.com
Weitere Informationen finden Sie auch auf der Website unter www.catella.com/immobilienfonds |
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