2023-02-28 8:55 CET, Europa, Deutschland | Pressemitteilung
Der französische Kreditversicherer COFACE hat sich an dem Catella European Residential III Fund beteiligt, einem der größten grenzüberschreitenden Wohnimmobilien-Investmentvehikel Europas, dessen Fokus auf erschwinglichem Wohnraum und der Reduzierung von CO2-Emissionen liegt.
Mit dieser Kapitalzusage erhöht sich das Gesamtkapital des Fonds seit seiner Auflegung im Jahr 2019 auf nahezu 1,25 Mrd. EUR. Beraten wurde COFACE von Amundi’s Real Estate Fund Selection- und Multi-Management-Team. Der CER III - als Luxemburger-SICAV-Fonds - wird von der Berliner Catella Residential Investment Management (CRIM) verwaltet und erhielt neue Kapitalzusagen in Höhe von rund 500 Mio. EUR im Jahr 2022, u. a. von COFACE sowie einer Reihe weiterer europäischer institutioneller Anleger, vor allem Pensionsfonds.
Michael Fink, Managing Director, CRIM kommentiert: „Der CER III hat seit seiner Einführung im Jahr 2019 ein bemerkenswert starkes Wachstum erzielt. Catella zielt darauf ab die höchstmöglichen Nachhaltigkeitsziele zu erreichen, insbesondere in Bezug auf die „decarbonization-transition“ sowie bei der Konzentration auf erschwingliche Mieten.“
Sabrina Communie, Group Investment, ALM & Cash Director, COFACE, verdeutlicht: „Diese Investition unterstützt das Engagement von Coface, ihren CO2-Fußabdruck zu reduzieren.
CER III integriert eine deutliche Reduzierung der CO2-Emmissionen seiner Immobilien und nachhaltige gesellschaftliche Ziele in seine Strategie. Der Fonds verfügt über ein geografisch diversifiziertes Portfolio von rund 30 Wohnimmobilien in sieben europäischen Ländern. Eine im CER III aufgenommene Strafklausel sieht vor, dass CRIM einen Teil seiner laufenden Managementgebühren an eine gemeinnützige Organisation der Vereinten Nationen spendet, falls der Fonds seine festgelegten finanziellen, ökologischen oder gesellschaftlichen Ziele nicht erreicht.
Abdallah Ould Brahim, CBRE France, Head of Capital Advisors, ergänzt: "Der CER III-Fonds zielt auf moderne, erschwingliche Wohnimmobilien ab, die einen stabilen Cashflow und eine langfristige Wertsteigerung bieten. Darüber hinaus wird durch energieeffiziente Neubauprojekte neuer Wohnraum geschaffen. CBRE Capital Advisors ist mit der Beratung des Fundraisings von internationalen Investoren beauftragt. Wir freuen uns, dass wir mit Coface neben zwei weiteren französischen institutionellen Investoren bereits den dritten namhaften französischen Investor im Fonds begrüßen können. Ich sehe dieses Catella-Vehikel als eines der überzeugendsten Angebote auf dem paneuropäischen Wohninvestmentmarkt an, nicht zuletzt wegen seines wegweisenden ESG-Profils.“
Das Mandat von CER III ermöglicht es dem Fonds außerdem, bis zu 10 % seines gesamten verwalteten Vermögens dem "Elithis Impact Fund" zuzuweisen, dem weltweit ersten "energiepositiven" Wohnimmobilienfonds, der in einer Joint-Venture-Entwicklung zwischen Catella und der französischen Gruppe für nachhaltiges Engineering Elithis, derzeit investiert. Die Wohntürme von Elithis erzeugen mehr erneuerbare Energie aus Solarenergie, als die Gebäude und die Mieter verbrauchen, wodurch die Energiekosten der Haushalte deutlich reduziert werden können, und das verfügbare Einkommen steigt.
Über die Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM)
Catella hat 2007 seinen ersten europäischen Wohnimmobilienfonds aufgelegt. Das Team legte im Jahr 2013 darüber hinaus den ersten spezialisierten pan-europäischen Student Housing Fund auf. CRIM ist eine Tochtergesellschaft der in Stockholm ansässigen Catella AB Gruppe, und ihr Wohnimmobiliengeschäft umfasst Portfoliomanagement, Akquisitionen und Verkauf sowie Assetmanagement. CRIM verwaltet und berät mehrere Fonds und Mandate mit einem verwalteten Vermögen von deutlich über 7,5 Mrd. Euro in zehn europäischen Ländern.
Über CBRE Capital Advisors
CBRE Capital Advisors arbeitet eng mit Immobilienmanagern und -investoren als Corporate-Finance-Berater mit einem Hintergrund im gewerblichen Immobilienmarkt zusammen. Das Team, bestehend aus internationalen Experten, ist in der Lage, bei der Vorbereitung und dem Abschluss von Transaktionen zu unterstützen und Immobilienprofis mit strategischer und taktischer Beratung für alle indirekten Immobilieninvestitionen zu versorgen, einschließlich Themen wie Immobilienfonds, Joint Ventures oder Club Deals oder damit verbundene strategische Organisationsfragen.
CBRE Capital Advisors B.V. ist von der Aufsichtsbehörde für Finanzmärkte (AFM) lizenziert und agiert als Platzierungsagent zur internationalen Kapitalbeschaffung für den CER III außerhalb Deutschlands.
Über COFACE
Mit 75 Jahren Erfahrung und einem ausgedehnten internationalen Netzwerk ist Coface ein führender Anbieter von Warenkreditversicherungen und angrenzenden Spezialdienstleistungen wie Factoring, Inkasso, Einzelrisikoversicherungen, Kautionen und Informationsdienstleistungen. Die Experten von Coface arbeiten im Rhythmus der globalen Wirtschaft und unterstützen rund 50.000 Kunden in 100 Ländern beim Aufbau erfolgreicher, wachsender und dynamischer Unternehmen in aller Welt.
Über Amundi
Amundi, der führende europäische Vermögensverwalter und einer der Top 10 Global Player[1], bietet seinen 100 Millionen Kunden – Privatanlegern, Institutionen und Unternehmen – ein umfassendes Angebot an aktiven und passiven Spar- und Anlagelösungen, in herkömmlichen Vermögenswerten oder in Sachwerten. Dieses Angebot wird durch IT-Tools und -Dienstleistungen ergänzt, um die gesamte Wertschöpfungskette der Geldanlage abzudecken. Amundi, eine Tochtergesellschaft der Crédit Agricole Gruppe, ist börsennotiert und betreut aktuell ein verwaltetes Vermögen von mehr als 1 900 Milliarden Euro[2].
Mit seinen sechs internationalen Investmentzentren[3], den Researchkapazitäten im finanziellen und nichtfinanziellen Bereich sowie dem langjährigen Bekenntnis zu verantwortungsvollem Investieren ist Amundi einer der wichtigsten Akteure im Asset Management.
Die Kunden von Amundi profitieren von der Expertise und der Beratung von 5.400 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern in 35 Ländern.
Amundi Real Assets vereint ein umfassendes Spektrum an Kompetenzen in den Bereichen Real Estate, Private Debt, Private Equity und Infrastruktur. Auf der Grundlage jahrzehntelanger Erfahrung auf den private markets erleichtert Amundi institutionellen und privaten Anlegern den Zugang zu Real Assets. Mit fast 66,3 Milliarden Euro assets under management[4], dass in fast 1.800 assets in 16 europäischen Ländern investiert ist, wird der Geschäftsbereich von 250 Fachleuten in sieben Investment hubs in Paris, London, Mailand, Luxemburg, Barcelona, Madrid und Dublin unterstützt. Weitere Informationen finden Sie unter real-assets.amundi.com.
Amundi Real Estate hat einen Geschäftsbereich entwickelt, der auf das Multi-Management von Immobilien spezialisiert ist. Amundi Real Estate ist seit 2014 in der Auswahl von Immobilienfonds aktiv und verwaltet mehr als 1,5 Mrd. € an (externen) Fonds. Mit einem strengen Auswahl- und Verwaltungsprozess und einem starken Fokus auf ESG-Kriterien entwickelt Amundi Real Estate maßgeschneiderte Lösungen für institutionelle Kunden, um Portfolios von nicht börsennotierten Immobilienfonds aufzubauen und zu verwalten.
Für weitere Informationen:
Catella Residential Investment Management GmbH
Stine Zöchling
Head of Marketing and PR European Residential
Office: +49 (0)30 887 285 29 76
Mobile: +49 (0)151 544 51 005
stine.zoechling[ at ]catella-residential.com
