Catella European Residential erwirbt Portfolio mit 350 Apartments in Finnlands ‘Golden Residential Triangle’

Der Catella European Residential wird von der Catella Residential Investment Management GmbH als Investmentberater betreut, während die Catella Real Estate AG als deutsche KVG-Plattform fungiert. Er besteht aktuell aus einem Gesamtvermögen von ca. 1,4 Mrd. Euro.

Die komfortablen und funktionalen Wohnungen sind zwischen 23 und 75 Quadratmeter groß und verfügen über gut ausgestattete Küchen und Bäder sowie Balkone. Die Objekte befinden sich in den vier finnischen Städten Espoo, Kerava, Tampere and Turku im sogenannten „Golden Residential Triangle" Finnlands, welches sich über den Norden und Nordwesten der Hauptstadt Helsinki erstreckt.

Michael Keune, Geschäftsführer CRIM, erläutert: "Die fünf Objekte befinden sich in Finnlands ‘Goldenem Wohn-Dreieck‘‚ den wichtigsten finnischen Wohnungsmärkten mit schnell wachsenden Wirtschafts- und Bildungszentren. Für alle Immobilien sind trotz der Neubauqualität energetische Verbesserungen geplant, wie zum Beispiel Photovoltaik-Anlagen beziehungsweise geothermische Heizungen."

Die fünf Objekte wurden zwischen 2017 und 2021 fertiggestellt, befinden sich in einem guten technischen Zustand und weisen allesamt gute bis sehr gute energetische Werte auf. Belegt wird dies durch die Energieeffizienzbewertung B für alle Objekte. Sie erfüllen somit bereits wichtige Kriterien der novellierten EU-Gebäuderichtlinie.

Alle Objekte sind gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.

Benjamin Rüther, Head of Fund Management CRIM, fügt hinzu: "In den vergangenen zehn Jahren ist die durchschnittliche Haushaltsgröße in Finnland geschrumpft. Der Anteil an Einpersonenhaushalten liegt mittlerweile bei etwa 47 Prozent und damit an der Spitze in der EU und deutlich oberhalb des EU-Durchschnitts von 34 Prozent. Singles und Paare machen über drei Viertel der finnischen Bevölkerung aus. Genau diese Zielgruppe bevorzugt kleinere Wohnungen, wie die in dem für den CER erworbenen Portfolio.“

Über die Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM)

 Catella hat 2007 seinen ersten europäischen Wohnimmobilienfonds aufgelegt. Das Team legte im Jahr 2013 darüber hinaus den ersten spezialisierten pan-europäischen Student Housing Fund auf. CRIM ist eine Tochtergesellschaft der in Stockholm ansässigen Catella AB Gruppe, und ihr Wohnimmobiliengeschäft umfasst die Beratung im Bereich Portfoliomanagement, Akquisitionen und Verkauf sowie Assetmanagement. CRIM betreut und berät mehrere Fonds und Mandate mit einem verwalteten Vermögen von über 7 Mrd. Euro in zehn europäischen Ländern.

Für weitere Informationen:

Catella Residential Investment Management GmbH

Stine Zöchling

Head of Marketing and PR European Residential

Office: +49 (0)30 887 285 29 76

Mobile: +49 (0)151 544 51 005

stine.zoechling[ at ]catella-residential.com

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