2022-10-11 8:22 CET, Europa, Deutschland | Pressemitteilung
BNP Paribas REIM und eine Reihe deutscher institutioneller Investoren, vor allem Pensionsfonds, haben 200 Millionen Euro zum aktuellen Closing des Catella European Residential III Fund investiert. Beim CER III, einem der größten grenzüberschreitenden Wohnimmobilien-Investmentvehikel Europas, erhöhen sich die Kapitalzusagen des Fonds nun auf mehr als 1,2 Mrd. EUR.
Der von der Berliner Catella Residential Investment Management (CRIM) verwaltete CER III Fonds verfügt über ein diversifiziertes Investitionsportfolio mit rund 30 Wohnimmobilien in sieben Ländern Europas. CER III ist ein Impact Fund nach Artikel 9 und hat sich zum Ziel gesetzt die Reduzierung von CO2-Emissionen und die Steigerung sozialer Gerechtigkeit im Wohnungsmarkt in seine Investitionen einzubeziehen. Eine im CER III aufgenommene Strafklausel sieht vor, dass CRIM einen Teil seiner laufenden Managementgebühren an eine gemeinnützige Organisation der Vereinten Nationen spendet, falls der Fonds seine festgelegten finanziellen, ökologischen oder gesellschaftlichen Ziele nicht erreicht.
Michael Fink, Managing Director, CRIM kommentiert: „In Zeiten hoher Marktunsicherheit und -volatilität wird das Erfordernis der „dual materiality", d. h. der Verbindung von Klimaschutz und gesellschaftlichem Nutzen neben den finanziellen Zielen, bei Investitionen noch wichtiger. Der CER III fokussiert sich bei seinen Wohnimmobilien-Investitionen auf ´decarbonization transition’, zudem zielen wir stark auf erschwingliche Mieten ab. Catellas 'skin in the game´ oder der Interessenausgleich zwischen uns und den Investoren durch die Gebührenstruktur des Fonds stärkt auch die dritte ESG-Säule - das 'G' für Governance."
CER III verfolgt in seiner Investitionsstrategie und -philosophie klare Ziele insbesondere die Reduzierung von CO2-Emissionen und die Steigerung sozialer Gerechtigkeit im Wohnungsmarkt. Beispiele dafür sind Investitionen in die weltweit ersten energiepositiven Wohntürme im Rahmen des Joint Ventures zwischen Catella und Elithis, dem französischen Spezialisten für ESG-beratung und Projektentwicklung. Diese Elithis-Objekte erzeugen mehr erneuerbare Energie aus Solarenergie, als die Gebäude und die Mieter verbrauchen, wodurch die Nebenkostenabrechnungen der Haushalte entfallen und das verfügbare Einkommen steigt.
Casper van Grieken, Executive Director, CBRE Netherlands - Head of Capital Advisors, ergänzt: "Die Welt befindet sich aufgrund des Klimawandels, wachsender geopolitischer und wirtschaftlicher Risiken sowie steigender Energiekosten in einem tiefgreifenden Wandel. Dies stellt eine große Herausforderung für die Gesellschaft, Regierungen und Investoren dar, die es zu bewältigen gilt. Hinzu kommen die seit langen existierenden Probleme des strukturellen Wohnungsmangels in Europa, der zu einem begrenzten Angebot an erschwinglichen Mietwohnungen führt. Die jüngsten Kapitalzusagen in Höhe von 200 Mio. EUR für den CER III-Fonds zeigt dessen Attraktivität für institutionelle Anleger mit hohen ESG-Ansprüchen an Impact Investing."
CBRE Capital Advisors wurde beauftragt, bei dem Fundraising von internationalen Investoren zu beraten.
Über die Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM)
Catella hat 2007 seinen ersten europäischen Wohnimmobilienfonds aufgelegt. Das Team legte im Jahr 2013 darüber hinaus den ersten spezialisierten pan-europäischen Student Housing Fund auf. CRIM ist eine Tochtergesellschaft der in Stockholm ansässigen Catella AB Gruppe, und ihr Wohnimmobiliengeschäft umfasst Portfoliomanagement, Akquisitionen und Verkauf sowie Assetmanagement. CRIM verwaltet und berät mehrere Fonds und Mandate mit einem verwalteten Vermögen von deutlich über 7 Mrd. Euro in elf europäischen Ländern.
Über CBRE Capital Advisors
CBRE Capital Advisors arbeitet eng mit Immobilienmanagern und -investoren als Corporate-Finance-Berater mit einem Hintergrund im gewerblichen Immobilienmarkt zusammen. Das Team, bestehend aus internationalen Experten, ist in der Lage, bei der Vorbereitung und dem Abschluss von Transaktionen zu unterstützen und Immobilienprofis mit strategischer und taktischer Beratung für alle indirekten Immobilieninvestitionen zu versorgen, einschließlich Themen wie Immobilienfonds, Joint Ventures oder Club Deals oder damit verbundene strategische Organisationsfragen.
CBRE Capital Advisors B.V. ist von der Aufsichtsbehörde für Finanzmärkte (AFM) lizenziert und agiert als Platzierungsagent zur internationalen Kapitalbeschaffung für den CER III außerhalb Deutschlands.
Für weitere Informationen:
Catella Residential Investment Management GmbH
Stine Zöchling
Head of Marketing and PR European Residential
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