11 syyskuuta 2024, Finland | Corporate Finance, Investment Management | Uutiset
Kiinteistöjen kaupankäynti oli alkuvuonna vähäistä ja ensimmäisen vuosipuoliskon transaktiovolyymi päätyi noin 1,2 miljardiin euroon. Viime vuoden H1-volyymi, 1,4 miljardia, saavutettiin heinäkuun aikana. Ulkomaisten sijoittajien osuus ostoista oli 51 prosenttia, mikä osoittaa heidän kiinnostuksensa Suomen kiinteistömarkkinaa kohtaan säilyneen.
Asuntoportfoliot olivat jälleen vaihdetuin tilatyyppi yli 500 miljoonan euron volyymillaan ja niiden osuus on jo yli kolmasosa kokonaisvolyymista. Toiseksi eniten kauppaa käytiin teollisuus- ja logistiikkakiinteistöillä, joiden volyymi oli noin 420 miljoonaa euroa. Toimistot ovat näyttäytyneet hyvin epälikvidinä tilatyyppinä alkuvuonna toimistovolyymin ollessa vain noin 80 miljoonaa euroa. Tänä vuonna on toistaiseksi toteutunut vain yksi merkittävä toimistokauppa, kun VVT osti Tampereen keskustassa sijaitsevan toimistotalo Ratinan Spondalta.
Ensimmäisen vuosipuoliskon merkittävin hankinta oli Slättön ja kotimaisten instituutioiden yhdessä ostamat asuntoportfoliot, yhteensä noin 800 asuntoa pääkaupunkiseudulla ja Tampereella. Kaupan arvo oli noin 130 miljoonaa euroa ja se toteutettiin kahdessa osassa. Lisäksi Aktiivitilojen teollisuuskiinteistöihin keskittyvä ensimmäinen rahasto myytiin Blackstonelle 135 miljoonalla eurolla Q3/24.
Markkinakatsauksen voi tilata veloituksetta yhteistyökumppanimme ja asiakkaamme sähköpostitse: info@catella.fi
Lisätietoja:
Petteri Kokko
toimitusjohtaja
p. 040 8222 580
petteri.kokko@catella.fi