8 syyskuuta 2022, Finland | Corporate Finance, Investment Management | Uutiset
Vuoden ensimmäisellä vuosipuoliskolla saavutettiin ennätyskorkea volyymi: 4,4 miljardia euroa. Tämä on mittaushistorian korkein ensimmäisellä vuosipuoliskolla saavutettu volyymi. Kiinnostavimmat segmentit olivat asuntoportfoliot ja yhteiskuntakiinteistöt, jotka muodostivat yhdessä yli puolet alkuvuoden volyymista.
Toimistotilojen prime-tuottovaatimukset nousivat vuoden vaihteesta pääsääntöisesti jokaisessa pääkaupunkiseudun osamarkkinassa: Helsingin ydinkeskustassa päädyttiin 3,4 prosentin tasolle. Logistiikkatilojen prime-tuottovaatimuksen pitkään jatkunut lasku pysähtyi puolestaan 4,4 prosentin tasolle. Kasvukeskuksissakin lasku pysähtyi pois lukien Turku ja Oulu, missä logistiikkatilojen tuottovaatimukset laskivat edelleen 0,25 %-yksikköä. Liiketilojen prime-tuottovaatimukset säilyivät lähes muuttumattomina.
Toimistotilojen vajaakäyttöasteet muuttuivat pääsääntöisesti vain vähän. Suurin muutos nähtiin Matinkylä-Niittykummun osamarkkinassa, missä vajaakäyttöaste laski kuitenkin 6,7 %-yksikköä. Suurin nousu nähtiin puolestaan Otaniemen osamarkkinassa, missä vajaakäyttöaste nousi 2,3 %-yksikköä. Kasvukeskuksissa toimistojen vajaakäyttöasteet pääasiassa laskivat.
Markkinakatsauksen voi tilata veloituksetta yhteistyökumppanimme ja asiakkaamme sähköpostitse: info@catella.fi.
Lisätietoja:
Antti Louko
toimitusjohtaja
p. 050 5277 392
antti.louko@catella.fi