27 Juli 2022, Deutschland | Neuigkeiten

Catella Umfrage: Inflation, Zinsanhebung oder ESG?

Catella Research hat Sie wieder gefragt, Sie unsere 250 deutschen Immobilieninvestoren. Analytisch und wissenschaftsmethodologisch: den Schwarm!

Warum? Nun, das liegt klar auf der Hand – in Zeiten mit vermeintlich multidimensionalen Risiken (daraus ergeben sich bei richtigem Timing auch immer Chancen) liefern Modelle (bestückt mit den Eckdaten der Vergangenheit) nicht zwangsläufig aussagekräftige Ergebnisse.

Einfacher formuliert: wir sind in der Wendepunktphase an den Immobilienmärkten angekommen. Und da werden Prognosen aus der Vergangenheit oftmals kassiert. Diesem Entscheidungsgap
möchten wir mit den folgenden Ergebnissen unserer Umfrage etwas beisteuern.

Hätten Sie gewusst, dass
- 57 % der Befragten die wirtschaftliche Entwicklung Deutschlands derzeit in einer Stagnation sehen?
- 33 % der Unternehmen die Fremdkapitalzinsen innerhalb der nächsten 2 Jahre bei rund 3,0 % positionieren?
- Knapp ein Viertel der Teilnehmer glaubt, dass die Preise im Zuge einer Zinsanhebung sinken werden?
- Dem gegenüber aber ca. 70 % die Einschätzung teilen von zunächst seitwärts bewegenden Preisen?

Sie sehen das offensichtlich sehr nüchtern: beim Blick auf die Ergebnisse unserer Umfrage „Inflation, Zinsanhebung oder ESG? Welche aktuellen Entwicklungen beeinflussen das Investorenverhalten am stärksten?“ von Ende Juni 2022 wird deutlich, dass Stimmungen offensichtlich etwas vorwegnehmen, was dann einige Tage später in den rückläufigen Transaktionsvolumina sich Bahn brach. Vor diesem Hintergrund dürfen wir Ihnen, in einem wahren Feuerwerk an Zahlen und Bankendiagrammen, die Antworten auf die Ursprungsfrage liefern. Wohin gehen die Märkte?

Besten Dank für Ihr Teilnahme und viel Rationalität bei der Analyse und Umsetzung der Ergebnisse.

Ihr Prof. Dr. Thomas Beyerle

Download Umfrage: Inflation, Zinsanhebung oder ESG