Catella Parken Europa

Parkhaus-Investments an ausgewählten Standorten in Europa.

Der offene Immobilien-Spezial-Fonds "Catella Parken Europa" (AIF im Sinne von §§ 284, 230 ff. KAGB) ist ein Produkt der Catella Real Estate AG.

Der Fonds investiert ausschließlich im Bereich Parkanlagen in europäischen Städten mit mehr als 40.000 Einwohnern, hohem Zentralitätsindex, sowie einer stetigen Nachfrage nach Parkplätzen. Das Anlagekonzept wird als „Core / Core+“ eingestuft (in Übereinstimmung mit der INREV-Stil-Klassifizierung). Investoren profitieren mit einem Investment in europäische Parkanlagen von attraktiven Ausschüttungsrenditen, Wertsteigerungs- und Diversifikationspotenzialen bei einem ausgewogenen Rendite-Risiko-Verhältnis.

Nähere Informationen fordern Sie bitte direkt bei office@catella.de an.

Anlagechancen

Anlagerisiken

Realisierung von langfristig attraktiven Cash-on-Cash Renditen bei gleichzeitiger Wertstabilität und Upside-Potenzial der Portfolio-Assets.
Attraktive Bewertung des Portfolios zeigt sich an attraktiven Brutto-Renditen.
Hohe Vermietungsquote und Zinsbindung führt zu stabilen Nettoerträgen in den kommenden Jahren.
Zunehmende Fokussierung institutioneller Anleger auf Nischensegmente als Alternative zu etablierten Büroinvestment- Strategien.

Zinsänderungsrisiko hinsichtlich Fremdfinanzierung und Liquiditätsanlagen.
Beschränkte Rückgabemöglichkeit aufgrund gesetzlicher Fristen.
Immobilienbedingte Risiken wie z.B. Bewertung, ausstehende Mietzahlungen, Vermietungsquote.
Bei Bauprojekten kann sich die Fertigstellung verzögern oder teurer werden als bei Baubeginn angenommen.

Disclaimer

Die Angaben und Daten werden auf freiwilliger Basis zur Verfügung gestellt und sind ohne weitere Erläuterungen und zusätzliche Informationen, insbesondere die entsprechenden Verkaufsunterlagen des Investmentfonds (z. B. Verkaufsprospekt, wesentliche Anlegerinformationen), möglicherweise nicht ausreichend oder geeignet, um eine sachkundige Anlageentscheidung zu unterstützen. Daher wird empfohlen, dass Anleger zudem sorgfältig die Verkaufsunterlagen vor einer möglichen Anlageentscheidung lesen und, insbesondere bei Fragen, Rücksprache mit ihrem Anlageberater und Steuerberater halten.