Catella Scandia Chances

Core / Core+ Investments in ausgewählten nordischen Zielmärkten.

Der "Catella Scandia Chances" ist ein Produkt der Catella Real Estate AG, München. Der Fonds orientiert sich speziell an den Bedürfnissen institutioneller Anleger. Der Fonds ist nur zum Erwerb durch nicht-natürliche Personen zugelassen.

Das Anlageuniversum sind die skandinavischen Länder Schweden, Norwegen, Finnland und Dänemark. Neben der regionalen Diversifizierung zeichnet sich das Produkt durch eine sektorale Streuung in den Bereichen Büro, Einzelhandel, Logistik sowie zu einem geringen Anteil in Objekte mit sonstigen Nutzungarten aus.

Nähere Informationen fordern Sie bitte direkt bei office@catella.de an.

Anlagechancen	Anlagerisiken
Realisierung von langfristig attraktiven Cash-on-Cash Renditen bei gleichzeitiger Wertstabilität. Hohe Vermietungsquote und Zinsbindung führt zu stabilen Nettoerträgen in den kommenden Jahren. Skandinavische Büro-/ Einzelhandel sowie Logistik Real Estate Investments in relativ stabilem wirtschaftlichem Umfeld. Erzielung stabiler Renditen durch professionelles Asset Management.	Strukturell erhöhtes Konzentrationsrisiko durch Investitionen in den Standorten Stockholm und Kopenhagen. Zinsänderungsrisiko hinsichtlich Fremdfinanzierung und Liquiditätsanlagen. Beschränkte Rückgabemöglichkeit aufgrund gesetzlicher Fristen. Immobilienbedingte Risiken wie z.B. Bewertung, ausstehende Mietzahlungen, Vermietungsquote.

Disclaimer

Die Angaben und Daten werden auf freiwilliger Basis zur Verfügung gestellt und sind ohne weitere Erläuterungen und zusätzliche Informationen, insbesondere die entsprechenden Verkaufsunterlagen des Investmentfonds (z. B. Verkaufsprospekt, wesentliche Anlegerinformationen), möglicherweise nicht ausreichend oder geeignet, um eine sachkundige Anlageentscheidung zu unterstützen. Daher wird empfohlen, dass Anleger zudem sorgfältig die Verkaufsunterlagen vor einer möglichen Anlageentscheidung lesen und, insbesondere bei Fragen, Rücksprache mit ihrem Anlageberater und Steuerberater halten.