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Catella European Logistics Fund Plus

Immobilieninvestments an ausgewählten Standorten für Logistikimmobilien in Europa.

Mit der Auflage des Sondervermögens „Catella European Logistics Fund Plus (CELF+)“ startet Catella Real Estate AG den zweiten Logistikfonds für professionelle und semiprofessionelle Investoren. Der offene Immobilien-Spezialfonds „Catella European Logistics Fund Plus“ investiert schwerpunktmäßig in Lager-, Distributions-, Logistik- und Umschlagimmobilien in Europa. Es wird ein ausgewogener Mix aus neuen bzw. neuwertigen Logistikimmobilien in attraktiven Logistiklagen angestrebt. Die paneuropäische Strategie unterscheidet zwischen Fokus- und Satellitenregionen. Catella legt ein besonderes Augenmerk auf die Regionen in denen eigene Units und Expertise vertreten sind (Die Catella Gruppe ist mit 25 Niederlassungen in 12 Ländern in Europa aktiv). Das Sondervermögen berücksichtigt ökologische Merkmale im Sinne des Artikel 8 der EU-Offenlegungsverordnung. Der Fonds hat ein Zielvolumen von rund 500 Mio. EUR.

Nähere Informationen fordern Sie bitte direkt bei office@catella.de an.

Anlagechancen	Anlagerisiken
Logistik: Etablierte und gefragte Nutzungsart sowie hohe Wachstumsraten und steigendes Volumen. Im Bereich Logistik sind gegenüber anderen Nutzungsarten nach wie vor attraktive Renditen erzielbar. Gute Zukunftsperspektive durch aktuell weiter anhaltenden Flächennachfrageüberhang im Logistiksegment. Erzielung stabiler Renditen durch professionelles Asset Management.	Zinsänderungsrisiko hinsichtlich Fremdfinanzierung und Liquiditätsanlagen. Beschränkte Rückgabemöglichkeit aufgrund gesetzlicher Fristen. Immobilienbedingte Risiken wie z.B. Bewertung, ausstehende Mietzahlungen, Vermietungsquote. Bei Bauprojekten kann sich die Fertigstellung verzögern oder teurer werden als bei Baubeginn angenommen.

Nachhaltigkeitsbezogene Offenlegungen
- Informationen nach Artikel 10 Offenlegungsverordnung - Stand August 2023 - Version 1

Disclaimer

Die Angaben und Daten werden auf freiwilliger Basis zur Verfügung gestellt und sind ohne weitere Erläuterungen und zusätzliche Informationen, insbesondere die entsprechenden Verkaufsunterlagen des Investmentfonds (z. B. Verkaufsprospekt, wesentliche Anlegerinformationen), möglicherweise nicht ausreichend oder geeignet, um eine sachkundige Anlageentscheidung zu unterstützen. Daher wird empfohlen, dass Anleger zudem sorgfältig die Verkaufsunterlagen vor einer möglichen Anlageentscheidung lesen und, insbesondere bei Fragen, Rücksprache mit ihrem Anlageberater und Steuerberater halten.