Wir möchten Ihnen gerne eine lokale Opportunität für Ihr gehobenes Privatkundenklientel vorstellen. In einem halbstündigen digitalen Austausch mit unserem Portfolio Manager freuen wir uns Ihnen den "Catella Bavaria" im Detail vorzustellen.
Bayern stellt anhand verschiedenster Faktoren den Spitzenreiter der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit und Lebensqualität der deutschen Länder dar.
Der offene Publikumsfonds „Catella Bavaria“ investiert bereits sehr erfolgreich in Immobilien im Freistaat Bayern, welcher sich durch ein hohes Beschäftigungs- und Einkommensniveau auszeichnet. Dort wird der Fokus insbesondere auf Immobilien in den beiden Metropolregionen München und Nürnberg gelegt.
Immobilien werden oft mit Substanz, Inflationsschutz und laufenden auskömmlichen Erträgen in Verbindung gebracht und sind gefragter denn je:
- Der Fonds „Catella Bavaria“ ist die erfolgreiche Fortsetzung des seit 2010 bestehenden Fonds „Catella MAX (Performance seit Auflage – geometrisches Mittel: 9,3% p.a.), ergänzt mit mehr Flexibilität hinsichtlich der sektoralen und regionalen Allokation.
- Der im Wachstumskurs befindliche Fonds ist mit fünf qualitativen Bestandsobjekten bereits regional gut diversifiziert (3x München, Fürth und Regensburg).
- Stabilität erzeugen wir u.a. durch die Diversifikation der Investitionen, Nutzungsarten und Mieter (vorwiegend Mixed-Use/ Multi-Tenant Objekte).
- Zielrendite: 3-4 % p. a. (BVI-Methode); Ziel-Ausschüttung: ca. 2,5 % p. a.
- Zielvolumen: 300 Mio. EUR; Fremdkapitalquote: bis zu 30 %.
- CREAG ist bereits auf den relevanten Abwicklungsplattformen (attrax und DWP) gelistet – für eine einfache Abwicklung am Point of Sale und marktgerechte Vertriebsprovisionen.
Digitale Produktvorstellung
In einem halbstündigen digitalen Austausch mit unserem Portfolio Manager freuen wir uns Ihnen den "Catella Bavaria" im Detail vorzustellen:
Erstes Austauschgespräch: Dienstag 18. Januar 2022 um 10.30 Uhr.
Zweites Austauschgespräch: Donnerstag 27. Januar 2022 um 14.00 Uhr.
Melden Sie sich an über die o.g. Anmeldelinks oder schreiben Sie uns gerne eine E-Mail an: nico.huebner@catella-investment.com
Kommen Sie bitte bei Rückfragen auf uns zu. Gerne beantworten wir Ihre Fragen bzw. stellen Ihnen weitere Informationen zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Catella Real Estate AG
Ihre Gesprächspartner:
